防水工程已成為建筑工程中不可或缺的一部分，所以把控好防水工程這一關尤為重要，下面跟大家談談影響防水工程質量的因素。

一、材料方面的因素.防水材料的質量好壞，是能否做好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，防水材料市場又比較混亂，不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量，所以一定要選擇優良防水材料。

二、設計方面的因素.建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題：

1.我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。

2.設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。

三、施工方面的因素.通過對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的房屋防水設計，但施工不認真，施工質量低劣，仍然會使房屋發生滲漏。因此，確保施工質量，是提高房屋防水質量的關鍵。

四、管理維護方面的因素.防水工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是材料、設計、施工都是優質的，還會因管理維護不善而造成房屋滲漏。

在進行家庭防水施工過程中，任何一個細節的疏忽都有可能導致防水失敗，陽光防水專注廚衛浴、地下空間防水堵漏20多年，綜合多年的防水經驗，總結出了家庭防水施工過程中常見問題及解決辦法。

1.防水漿料攪拌過程有粉團怎么處理？大部分使用者在攪拌時都是灰刀或木棍來攪拌的，攪拌速度慢分散效果差，建議采用電動攪拌器就可以解決問題，或把2/3的液料與粉料先進行攪拌，這樣使漿料粘度增大而增加攪拌時磨擦力使粉團快速分散，然后加入剩下1/3的液料再進行攪拌就可以解決問題。

2.防水層表面有水珠是什么原因？做完防水后過一天或幾天后防水層表面有水珠，原因是低溫潮濕的天氣引起的，空氣濕度大，室內通風條件差，在溫差變化時空氣中的水份液化成水珠附著在固體表面。這是自然現象，對防水層不會造成破壞。

3.防水涂層表面出現開裂現象？防水層開列一般是由施工時涂刷過厚造成的干縮裂縫，特別體現的轉角處、管道口和凹凸不平的基面，這些部位是防水施工的重點部位，施工人員往往會進行多次涂刷導致涂膜過厚，在還沒有完全表干的情況，因熱障冷縮系數的不同，而引發干縮裂縫，嚴重的會導致滲水。建議單次涂刷不要過厚，不能超過1mm，在上一遍干燥不黏手后施工下一遍。

4.閉水試驗滲漏或后期滲漏怎么辦？所有防水材料施工不當都會導致滲漏，首先要找出滲漏的部位，再對防水層進行修補。閉水試驗發現滲漏時首先應仔細檢查漏水點，再在相應的部位再進行認真修補，一般漏水的位置是在轉角、貫穿管道等部位，應再次加強防范。

后期滲漏多數因鋪貼磁磚、安裝潔具等工序施工時不小心破壞了防水層導致漏水，一般是在貫穿樓板的管道口（因在安裝潔具安接管道或增設管道時破壞了防水層），在找準漏水位置后通過使用廚衛浴不砸磚防水劑進行衛生間不拆磚防水堵漏施工方法進行修補。